Vykoupíme vaši nemovitost

Protože s vámi jednáme na rovinu a nebudeme vám věšet bulíky na nos. Pojďme si na rovinu říct, jak to dělají ostatní: nekalá konkurence vám sice slíbí 100 % tržní ceny, ale tu cenu si nejdřív sami uměle shodí dolů. Klidně vám řeknou, že váš byt má hodnotu 3 miliony, i když má reálně cenu 4 miliony. Pak vám slavnostně vyplatí těch svých 100 %, ale vy jste ve výsledku přišli o milion. My tohle neděláme. Sedneme si k tomu spolu a ukážeme vám skutečnou cenu podloženou reálnými daty a cenovými mapami, ze kterých sami vycházíme. Z této pravdivé hodnoty vám pak nabídneme férových až 85 % u větších měst a maximálně 70 % v menších městech a vesnicích. Když si to pak spočítáte, zjistíte, že ta naše výsledná částka v penězích na ruku je často mnohem vyšší než těch slavných 100 % od konkurence. Raději vám řekneme pravdu hned, než abychom vás opíjeli rohlíkem.

Nečekejte od nás žádné slepé odhady z internetu ani nefunkční automatické roboty. Stejně tak se nedíváme na inzeráty na realitních serverech, protože ty ceny bývají často uměle nadsazené a realita je pak jinde. My na to jdeme poctivě. Máme vlastního zkušeného analytika, který si sedne a cenu spočítá podle tvrdých dat, tedy podle toho, za kolik se v poslední době ve vaší přesné lokalitě byty reálně prodaly a zapsaly do katastru nemovitostí. K tomu přidáme naše vlastní cenové mapy a samozřejmě zohledníme to, v jakém technickém stavu váš byt je. Výsledkem je naprosto férové a reálné číslo, které vám na rovinu ukážeme.

U nás vás žádný nátlak, strašení ani stresování nečekejte. Víme, jak to chodí jinde, nekalá konkurence vám často dá nůž na krk s tím, že jejich nabídka platí jen ‚do zítřka', aby vás dostala pod tlak a vy jste podepsali dřív, než si to stihnete rozmyslet. My hrajeme férově. Naši nabídku od nás dostanete transparentně v přehledné elektronické podobě a žádný konečný termín vám nedáváme. Naše nabídka na vás prostě počká. Chceme, abyste si všechno v klidu prošel, promyslel, probral to s rodinou nebo ji klidně ukázal svému právníkovi. Zkrátka na vás vůbec nespěcháme, rozhodnutí je čistě na vás a uděláte ho, až na to budete sami připraveni.

U nás žádné chytáky ani skryté poplatky nečekejte, hrajeme stoprocentně na rovinu. Nabízená cena je pro vás konečná čistá částka. Všechny náklady kolem prodeje, ať už jde o práci advokáta, přípravu smluv, ověření vašich podpisů, kolky na katastru nebo bezpečnou úschovu peněz v bance či u notáře, jdou kompletně na náš účet. To, na čem se domluvíme, vám taky do koruny dorazí.

Od první schůzky po samotný podpis smluv to umíme sfouknout za pouhých pár dní. Jsme připraveni jednat okamžitě. Celé to vlastně stojí a padá jen s tím, jak rychle nám dokážete dát potřebné podklady k nemovitosti. Čím dřív je máme v ruce, tím dřív držíte v ruce smlouvy k podpisu vy.

Bezpečnost je pro nás svatá. Nikdy neděláme žádné pochybné obchody s penězi na ruku nebo posíláním peněz rovnou na účet před přepisem, to jsou přesně triky, kterými podvodníci obírají lidi o byty. U nás jdou peníze vždycky do bezpečné advokátní, bankovní nebo notářské úschovy. Funguje to tak, že my tam peníze složíme, vy vidíte, že tam jsou, a schovatel vám je pošle na účet až ve chvíli, kdy katastr oficiálně přepíše byt na nás. Nemůže se tak stát, že byste přišli o byt a neměli za něj korunu.

Naše smlouvy píšeme schválně lidsky a srozumitelně, bez složitých kliček, skrytých poplatků nebo nátlakových doložek na poslední chvíli. Chceme, abyste přesně věděli, co podepisujete. Všechny návrhy vám pošleme předem elektronicky. Netlačíme na vás, abyste se rozhodli během jednoho dne, naopak vás plně podporujeme v tom, abyste si smlouvy v klidu probrali s rodinou nebo vlastním právníkem. Klidně naše advokáty propojíme, ať si veškeré detaily vyjasní mezi sebou.

To je úplně normální věc, s hypotékou nebo zástavou kupujeme většinu bytů. Rozhodně nemusíte nic vyplácet sami ze svého, hypotéka prodej nijak neblokuje. Celé jednání s vaší bankou vyřídíme komplet za vás. Domluvíme se s nimi, kolik se jim ještě musí doplatit, z kupní ceny nejdřív pošleme peníze přímo bance na smazání hypotéky a zbytek peněz jde rovnou vám. Celý proces nastavíme tak, aby byl pro vás jednoduchý a naprosto bezpečný.

Záleží na tom, co zrovna potřebujete. Když spěcháte, máme možnost vyplatit vám rychlou zálohu až do výše 10 % z domluvené ceny, ty vám přistanou na účtu do 10 pracovních dnů od chvíle, kdy podáme papíry na katastr. Pokud jdeme standardní cestou, celou částku složíme do bezpečné úschovy a kompletně se vám uvolní na účet hned, jakmile katastrální úřad dokončí přepis, což obvykle trvá měsíc až měsíc a půl.

Všechny tyto výdaje platíme kompletně my, vy nesháníte ani korunu. Za právní servis, kompletní sepsání smluv, poplatky za advokátní nebo notářskou úschovu ani za kolky pro vklad na katastru nemovitostí neplatíte vůbec nic. U nás máte stoprocentní jistotu, že domluvená kupní cena je přesně ta konečná a čistá částka, kterou dostanete.

Funguje to naprosto jednoduše, a hlavně bez stresu. Hned jak podepíšeme smlouvu, pošleme vám 10 % z celé ceny bytu do úschovy. Tyhle peníze můžete okamžitě vzít a použít je třeba jako zálohu na rezervaci vašeho nového bydlení, abyste o něj nepřišli. A to nejlepší je, že ve svém starém bytě můžete v klidu zůstat bydlet klidně ještě celý rok. Žádný čistý nájem nám za to neplatíte. Jediné, co si normálně dál hradíte, jsou vaše vlastní provozní náklady, tedy to, co skutečně protopíte, spotřebujete na energiích nebo zaplatíte na poplatcích SVJ a fondu oprav. Máte tak fůru času najít si nový domov.

Řekneme vám to na rovinu. Družstevní byty momentálně nevykupujeme. Naše procesy a rychlé financování jsou nastavené výhradně na nemovitosti v osobním vlastnictví. Pokud by se ale situace u vás změnila, s družstvem jste se dohodli a byt se převáděl do osobního vlastnictví, pak se na to rádi podíváme. V aktuální fázi družstevního podílu vám ale bohužel nepomůžeme.

Vůbec nic neuklízejte, nemalujte a neshánějte žádné stěhováky. Kupujeme nemovitosti přesně v tom stavu, v jakém zrovna jsou. Pro nás špatný stav není žádný problém, naopak, naším hlavním byznysem je, že staré a vybydlené byty kompletně rekonstruujeme a dáváme jim nový život. Klidně v bytě nechte staré skříně, harampádí nebo nepořádek. O kompletní vyklizení, odvoz na skládku i následné stavební práce se postaráme na vlastní náklady sami. Vy jen odevzdáte klíče a jdete.

Garantujeme vám stoprocentní diskrétnost. Na rozdíl od klasické realitky my nejsme zprostředkovatelé, takže váš byt nebudeme nikde fotit, dávat na internet, vyvěšovat na realitní servery ani k vám vodit desítky cizích lidí na prohlídky. Jsme přímí kupci. Celý obchod proběhne čistě mezi námi a naším advokátem. Sousedi se dozví až to, že se stěhujete, ale detaily o tom, proč a jak prodej proběhl, zůstávají pod zámkem. Vaše soukromí naprosto respektujeme.